Trwająca budowa, Warszawa

5,500,000 PLN
Na sprzedaż

6800

Identyfikator nieruchomości

1,350 m2

Rozmiar

Opis

Do przejęcia trwająca budowa budynku wielorodzinnego 1500 m2 PUM, zlokalizowanego w sąsiedztwie niskiej, kameralnej zabudowy, w bardzo dobrym i znakomicie skomunikowanym punkcie warszawskiej dzielnicy.
Kluczowe informacje :
  • 1350 m2 PUM  (24 mieszkania o średnim metrażu 56 m2),
  • 150 m2 PU  (lokale usługowe),
  • 25 miejsc postojowych w garażu podziemnym  (powierzchnia garażu – ponad 700 m2).
Stan zaawansowania prac na dzień dzisiejszy :
  • garaż podziemny (kondygnacja „-1”) – wykonany w całości i przykryty płytą,
  • parter (kondygnacja „0”) – w trakcie finalnych prac (już przykryty – zaszalowany).
Budowa nie jest wstrzymana – cały czas w toku.  Dziennik Budowy – prowadzony  na bieżąco.

 

SZACUNKOWA KALKULACJA ZYSKU Z INWESTYCJI :
  • koszt zakupu budowy :  5,5 mln zł,
  • realny koszt dokończenia budowy :  ok. 5,5 mln zł,
  • przychód ze sprzedaży mieszkań oraz miejsc postojowych :  ok. 18 mln zł    (przy cenie 12 tys. zł / m2 PUM mieszkań),
  • zysk minimalny :  ok. 7 mln zł.
W przypadku gdy podczas trwania Inwestycji, ceny mieszkań w miastach będą rosły szybciej niż koszty realizacji budowy – finalny zysk, zrealizowany po ukończeniu inwestycji, może być  wyższy.

Adres

  • Kraj: Polska
  • Region / Województwo: mazowieckie
  • Miasto / Miejscowość: Warszawa
Otwórz w Mapach Google

Kontakt

Oceny i recenzje

0 0 opinii
  • 5 0 %
  • 4 0 %
  • 3 0 %
  • 2 0 %
  • 1 0 %

0 opinii

Podobne oferty

Działka pod hotel lub budynki wielorodzinne, Kraków, woj.małopolskie

Na sprzedaż

9 miesięcy temu

Obrzeża Krakowa, 6 km od centrum. Powierzchnia działki  -16 ha. Jest plan zagospodarowania na apart hotel i  budynki wielorodzinne do 5 pięter . Jest już gotowy projekt na mieszkania premium – 96 tys. PUM i usługi 32 tys. PUM. Jest już uchwała na zmianę planu na większy PUM na mieszkania do 70% powierzchni. Jeśli ktoś […]

Inwestycja deweloperska, okolice Wrześni, woj. wielkopolskie

Na sprzedaż

9 miesięcy temu

Inwestycja polegająca przejęciu istniejących już dwóch budynków mieszkalnych w stanie surowym otwartym. Każdy po 320 m2. W obu budynku zaprojektowano 4 mieszkania dwupoziomowe o powierzchni 80 m2 każde. Lokale mają bardzo dobry rozkład pomieszczeń. Każdy budynek zlokalizowany jest na odrębnej działce o powierzchni ponad 800 m2 . Położenie nieruchomości w bliskiej odległości od Wrześni – […]