Trwająca budowa, Warszawa

5,500,000 PLN
Na sprzedaż
6800 Identyfikator nieruchomości
1,350 m2 Powierzchnia

Opis

Do przejęcia trwająca budowa budynku wielorodzinnego 1500 m2 PUM, zlokalizowanego w sąsiedztwie niskiej, kameralnej zabudowy, w bardzo dobrym i znakomicie skomunikowanym punkcie warszawskiej dzielnicy.
Kluczowe informacje :
  • 1350 m2 PUM  (24 mieszkania o średnim metrażu 56 m2),
  • 150 m2 PU  (lokale usługowe),
  • 25 miejsc postojowych w garażu podziemnym  (powierzchnia garażu – ponad 700 m2).
Stan zaawansowania prac na dzień dzisiejszy :
  • garaż podziemny (kondygnacja „-1”) – wykonany w całości i przykryty płytą,
  • parter (kondygnacja „0”) – w trakcie finalnych prac (już przykryty – zaszalowany).
Budowa nie jest wstrzymana – cały czas w toku.  Dziennik Budowy – prowadzony  na bieżąco.

 

SZACUNKOWA KALKULACJA ZYSKU Z INWESTYCJI :
  • koszt zakupu budowy :  5,5 mln zł,
  • realny koszt dokończenia budowy :  ok. 5,5 mln zł,
  • przychód ze sprzedaży mieszkań oraz miejsc postojowych :  ok. 18 mln zł    (przy cenie 12 tys. zł / m2 PUM mieszkań),
  • zysk minimalny :  ok. 7 mln zł.
W przypadku gdy podczas trwania Inwestycji, ceny mieszkań w miastach będą rosły szybciej niż koszty realizacji budowy – finalny zysk, zrealizowany po ukończeniu inwestycji, może być  wyższy.

Adres

Przegląd

Wskaźnik dostępności pieszej

Wystąpił błąd podczas pobierania wyników oceny punktacji pieszej.

Oceny i recenzje

0 0 opinii
  • 5 0%
  • 4 0%
  • 3 0%
  • 2 0%
  • 1 0%

0 opinii

Podobne oferty