Kameralny grunt z pozwoleniem na budowę, Warszawa-Praga Północ
Opis
Na sprzedaż kameralny grunt budowlany, zlokalizowany na warszawskiej Pradze-Północ wraz z profesjonalnym Projektem Wykonawczym oraz prawomocnym Pozwoleniem na Budowę.
Znakomicie skomunikowany z Centrum – zarówno pod względem dojazdu samochodowego, jak i transportu publicznego (kilka linii tramwajowych i autobusowych ZTM, w tym jedna nocna). Pełna infrastruktura – blisko Centrum Handlowe, szkoły, służba zdrowia, etc.
Segment Standard – typowe Mieszkania.
-
1200 m2 PUM (Mieszkania),
-
29 funkcjonalnie zaprojektowanych Mieszkań (o średniej powierzchni nieco ponad 40 m2),
-
29 miejsc parkingowych (jedno miejsce dla każdego lokalu).
Z budową można startować niezwłocznie po zakupie gruntu.
Cena: 5 mln zł netto (+ vat23%, w całości do odliczenia), razem z Projektem Budowlanym i PNB.
Dla zdecydowanego Nabywcy – niewykluczona możliwość negocjacji ceny w symbolicznym zakresie.
Opcjonalnie – dla Inwestora Pasywnego – możliwa realizacja inwestycji (budowa) na gotowo, przez doświadczonego wykonawcę !
SZACUNKOWA KALKULACJA ZYSKU Z INWESTYCJI :
-
koszt zakupu gruntu z Projektem i Pozwoleniem na Budowę : 5 mln zł (= niecałe 4,2 tys. zł /m2 PUM),
-
koszt budowy : circa 7 mln zł (przyjmując koszt na poziomie 6 tys. zł /m2 PUM),
-
przychód ze sprzedaży mieszkań + miejsc parkingowych: min. 17 mln zł (przy cenie 14 tys. zł /m2 PUM).
-
zysk : minimum 5 mln zł.
Adres
-
Kraj Polska
-
Province/State mazowieckie
-
City/Town Warszawa
Przegląd
- Identyfikator nieruchomości 6819
- Cena 5,000,000 PLN
- Rodzaj nieruchomości Działki i grunty
- Status nieruchomości Na sprzedaż
- Etykieta Na sprzedaż
Wskaźnik dostępności pieszej
Kontakt
Oceny i recenzje
0 opinii
Podobne oferty
Atrakcyjny grunt na Dolnym Mokotowie, pozwalający na wybudowanie dużego – minimum 10 000 m2 powierzchni użytk. (PUU/GLA) – kilkukondygnacyjnego budynku o statusie usługowym (m.in. ZZ – Zbiorowe Zamieszkanie, funkcja biurowa, etc.), czyli : Mikroapartamentowiec (PRS) z Usługami na parterze, Aparthotel klasyczny Hotel Biurowiec budynek Biurowo-Magazynowy. Możliwy jest również dowolny mix tych funkcji. Wykluczona klasyczna mieszkaniówka. […]
Grunt pod biurowiec, akademik, hotel, Warszawa
20,000,000 PLNZnakomicie położona, atrakcyjna działka inwestycyjna o olbrzymich i wysokodochodowych możliwościach jej zagospodarowania, zlokalizowana przy jednej z największych arterii komunikacyjnych prawobrzeżnej Warszawy, blisko dużego osiedla mieszkaniowego, przeznaczona pod : duży biurowiec lub budynek biurowo-usługowy, duży hotel lub akademik, dużą placówkę medyczną (np. klinikę), mikroapartamenty (metraże 12-24 m2). Zgodnie z parametrami MPZP, działka pozwala na wybudowanie ok. 9250 m2 PU (mikroapartamenty […]
Grunt pod budowę, blisko metra, Warszawa
4,000,000 PLNZnakomicie położona, atrakcyjna działka inwestycyjna, zlokalizowana na warszawskim Targówku – niedaleko Metra (stacja Trocka) – posiadająca Pozwolenie na Budowę nowoczesnego budynku biurowego z usługami o powierzchni użytkowej (GLA) prawie 2000 m2. Ciekawy wizualnie projekt budynku o nietuzinkowej architekturze. Aktualnie inwestycja jest w trakcie przeprojektowania, celem zwiększenia powierzchni użytkowej (do komercjalizacji) o ponad 600 m2. Co […]
Duży grunt pod bud. wielorodzinne, Warszawa Praga Południe
Cena na telefonPołożony na Pradze Południe – unikalny, duży (1,2 ha) grunt budowlany, pozwalający na wybudowanie łącznie 36500 m2 powierzchni użytkowej (PUM i PUU) + 3500 m2 powierzchni garażowej, zgodnie z profesjonalnym, skonsultowanym już z Miastem, Projektem architektoniczno-urbanistycznym zespołu mieszkaniowego wielorodzinnego z garażem wielopoziomowym i częścią handlowo-usługowo-biurową. Na zaprojektowany zespół urbanistyczny, składa się : 21 200 m2 […]