Kameralny grunt z pozwoleniem na budowę, Warszawa-Praga Północ
6819
Identyfikator nieruchomości
Opis
Na sprzedaż kameralny grunt budowlany, zlokalizowany na warszawskiej Pradze-Północ wraz z profesjonalnym Projektem Wykonawczym oraz prawomocnym Pozwoleniem na Budowę.
Znakomicie skomunikowany z Centrum – zarówno pod względem dojazdu samochodowego, jak i transportu publicznego (kilka linii tramwajowych i autobusowych ZTM, w tym jedna nocna). Pełna infrastruktura – blisko Centrum Handlowe, szkoły, służba zdrowia, etc.
Segment Standard – typowe Mieszkania.
-
1200 m2 PUM (Mieszkania),
-
29 funkcjonalnie zaprojektowanych Mieszkań (o średniej powierzchni nieco ponad 40 m2),
-
29 miejsc parkingowych (jedno miejsce dla każdego lokalu).
Z budową można startować niezwłocznie po zakupie gruntu.
Cena: 5 mln zł netto (+ vat23%, w całości do odliczenia), razem z Projektem Budowlanym i PNB.
Dla zdecydowanego Nabywcy – niewykluczona możliwość negocjacji ceny w symbolicznym zakresie.
Opcjonalnie – dla Inwestora Pasywnego – możliwa realizacja inwestycji (budowa) na gotowo, przez doświadczonego wykonawcę !
SZACUNKOWA KALKULACJA ZYSKU Z INWESTYCJI :
-
koszt zakupu gruntu z Projektem i Pozwoleniem na Budowę : 5 mln zł (= niecałe 4,2 tys. zł /m2 PUM),
-
koszt budowy : circa 7 mln zł (przyjmując koszt na poziomie 6 tys. zł /m2 PUM),
-
przychód ze sprzedaży mieszkań + miejsc parkingowych: min. 17 mln zł (przy cenie 14 tys. zł /m2 PUM).
-
zysk : minimum 5 mln zł.
Adres
- Kraj: Polska
- Region / Województwo: mazowieckie
- Miasto / Miejscowość: Warszawa
- Identyfikator nieruchomości 6819
- Cena 5,000,000 PLN
- Rodzaj nieruchomości Działki i grunty
- Status nieruchomości Na sprzedaż
- Etykieta Na sprzedaż
Kontakt
Oceny i recenzje
Podobne oferty
Działka na ośrodek, Kraków, woj. małopolskie
20,000,000 PLNDziałka o powierzchni 25 ha w tym 2 jeziora o powierzchni po 8 ha w okolicach wyjazdu na Niepołomice. Jest plan zagospodarowania na ośrodek wypoczynkowy. Cena 20 mln zł.
Działka w Łukęcinie, woj. zachodniopomorskie
31,500,000 PLNDo sprzedaży nieruchomość niezabudowana w Łukęcinie z działką o powierzchni 13 519 m2, idealna pod zabudowę domów całorocznych lub apartamentów. Działka oddalona od morza około 180 m w otoczeniu lasu. W związku kończącą się budową tunelu pod Świną w Świnoujściu mocno wzrasta zainteresowanie turystów z Niemiec tymi lokalizacjami. 60 km do Niemiec, Berlin – 240 […]
Grunt z linią brzegową jeziora, Zalew Zegrzyński
29,000,000 PLNNa sprzedaż atrakcyjny grunt budowlany o powierzchni 2 hektarów, zlokalizowany w pierwszej linii brzegowej, najmodniejszego akwenu wodnego i kompleksu rekreacyjnego Warszawy, gdzie ceny nieruchomości (gruntów i lokali) systematycznie biją kolejne rekordy, a popyt wzrasta. Grunt dostępny wraz z profesjonalnym Projektem Wykonawczym oraz prawomocnym Pozwoleniem na Budowę. Z budową można startować niezwłocznie po zakupie gruntu. Segment […]
Logistyka w Radomsku, woj. łódzkie
25,000,000 PLNNa sprzedaż działka o powierzchni 10 ha w Radomsku przy węźle komunikacyjnym przy A1. Jest studium na przemysł. Cena – 250 złm2. Całkowita cena netto – 25 mln zł.